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契約の交渉と契約の準備をする

4月になり歩道の雪も消え、札幌も春らしくなってきました。
散歩やサイクリングにちょうどよい季節ですね。

さて今回は、【マイホーム売却の流れ】の STEP7 契約の交渉 についてお話ししていきます。

購入申込書を受け取ったら、いよいよ契約の準備です。
契約成立に向けて具体的な契約条件のすり合わせをしていきます。

■確認が必要な契約条件■
①契約金額 ②手付の額 ③代金の支払方法 ④引渡日 ⑤契約不適合(担保)責任
⑥付帯設備 ⑦建物の引渡条件 ⑧その他

契約時に必要なものは媒介業者が指示し、それに従って準備します。

■一般的に契約時に必要なもの■
①土地・建物の登記済証(権利証)または登記識別情報
②印鑑(実印 or 認印) ③手付金領収書 ④仲介手数料 等

次回は、 STEP8 契約の締結 のお話です。

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