不動産売却にかかる経費
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- 印紙税（1,000円～3万円※物件価格によります）
- 抵当権抹消費用（1筆1,000円＋司法書士報酬）
- 住宅ローン返済手数料（5,000円～5万円※金融機関によります）
- 譲渡所得税・住民税（売却益×39.63%or20.315%）
- 仲介手数料（物件価格×3%+6万円）
- 土地の測量費用（50万円～）
- 古家の解体費用(100万円～）
- ハウスクリーニング費用・残置物処理費用
など
1.印紙税について
不動産売買が成立し、契約締結のときに契約書の記載金額に応じて収入印紙を貼付けなければなりません。印紙税法で定められています。
| 記載金額 | 税額（軽減税率は2024年3月31日まで） |
|---|---|
| 10万円超50万円以下 | 200円 |
| 50万円超100万円以下 | 500円 |
| 100万円超500万円以下 | 1,000円 |
| 500万円超1,000万円以下 | 5,000円 |
| 1,000万円超5,000万円以下 | 10,000円 |
| 5,000万円超1億円以下 | 30,000円 |
2.抵当権抹消費用について
ああああ
