委託管理

一戸建て、マンションなどのお住まいを
貸したい方是非ご相談ください！

実家のお住まいを相続したけど、貸すにはどうしたらいい？急な転勤で家を空けてしまうので貸せるかな？家を買い替えたいけれど、今の家を貸せるかな？家賃の滞納や入居者とのやりとりが心配貸したいけれど、入居者はどのように募集するの？

まず気になるのは、入居者募集と家賃はどのくらいなのだろうか？ということ。

入居者募集は、地域密着による機動力と不動産業界の情報ネットワークとインターネットを活用した募集活動をします。自社でお客様を探すことの他、札幌市内に数ある不動産店へ家主様の物件情報を隈なく紹介します。
当社におまかせいただくことで、札幌市内の不動産店各社が家探ししているお客様へ家主様のお家を紹介できるようになります。当社では家賃などの条件設定のご提案やどのようにしたら魅力的な物件であり、家主様の利益になるかということに力を注いでいきます。

家賃などの賃貸条件はどのように決める？

築年数、面積、間取り、設備の状態、環境などのプラス、マイナス要素を考慮しつつ、立地の相場を重ね合わせて決めていきます。貸したい人は高く貸したい、借りたい人は安く借りたいという具合に貸主、借主双方の利益は必ず相反しますので、どちらも納得のいきやすい絶妙なラインで値決めを提案させていただきます。
あとは他にはない要素や私たちがこれまで沢山のお家を見てきたなかでの感覚も大切にしていきます。
当社提携の家賃保証システムの活用により家賃遅延や滞納があっても毎月家賃を家主様へしっかりお支払いするので安心です。