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売却のタイミング

もうすぐ6月ですね。この時期、札幌の多くの小学校で運動会が開催されます。
お天気に恵まれるといいなぁと思います。

さて、今回は住宅の売却のタイミングについてのお話です。

お住まいの住宅やお持ちの空き家を売りに出すとき、できるだけ高く売れるといいですよね。
高く売れるタイミングはいつなのか?

それは、売ると決めたその時がベストタイミングです!

その理由は大きく2つあります。

〇築年数 築年数は浅いほうが高く売れる
家を売り出す際の査定で築年数は重要な要素となります。
マンションと一戸建てでは売却に適したタイミングが異なりますが、
どちらも築浅の物件のほうが高く売れる傾向があります。

〇人口減・空き家 人口減少と空き家の増加
2023年調査の速報値で空き家数は899万戸で過去最多となり、7軒に1軒が空き家という状況です。
そして日本人口数は右肩下がりで減り続けています。
空き家が増える大きな要因でもある少子高齢化に伴う人口減少が進み、今後さらに空き家が増えることが予想されます。

どのタイミングでの売却がベストなのか・・・
売却のタイミングで迷われているなら、信頼できる不動産会社に相談してみるとよいでしょう。
きっと納得できる売却につなげることができると思います。

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