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代金決済と引渡し

5月5日はこどもの日ということで、各地で鯉のぼりが青空を泳いでいましたね。
今年のGWはお天気に恵まれて、お出かけ日和でした。

さて今回は、【マイホーム売却の流れ】の STEP9 決済・引渡し についてお話ししていきます。

土地・建物を引き渡す準備ができたら、いよいよ不動産取引で最も大事な「決済・引渡し」です。

買主が売買残金を支払うことを「決済」といいます。
「買主の残金全額の支払い」と「売主の物件の引渡し」を同時に行うので、「決済・引渡し」といういい方をします。 
     

            【  売 主  】 
   物件(土地・建物)の引渡し   ↑ 売買代金(残金全額)の支払い
            【  買 主  】

司法書士が立ち合い、登記関係書類に不備がないことを確認したら、買主が売買残金全額を支払います。
同時に土地・建物を買主に引き渡します。

これでマイホーム売却が完了になります。

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